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80亿殡葬龙头的高价墓地开始滞销
【80亿殡葬龙头的高价墓地开始滞销】近日，国内殡葬行业龙头福寿园发布财报，2024年收益总额约20.78亿元，同比减少近两成，净利润3.73亿元，近乎腰斩。这家总资产超80亿元的企业，其核心业务——墓地销售遭遇“寒冬”，全年仅售出12569座墓地，较上年减少3816座，收益同比减少22.2%。
高价墓地滞销背后，是消费降级对“身后经济”的冲击。上海作为福寿园重要市场，墓地均价高达15万-24万元/平方米，堪比房价。然而，消费者正用脚投票：2024年福寿园墓地平均单价虽升至12.1万元/座，但销量骤降近四分之一。一位上海市民直言：“花半套房钱买块墓地，不如把钱留给活着的人。”
福寿园的扩张战略也遭遇挫折。自2014年起，该公司通过23次并购进入40余座城市，但2024年因山东、辽宁两处墓园项目计提1.04亿元商誉减值，直接拖累利润。管理层坦言，未来将聚焦核心城市，谨慎对待并购，这一转变折射出行业扩张模式的困局。
消费者观念转变是另一重打击。传统“入土为安”理念正被树葬、水葬等新型殡葬方式冲击。数据显示，2025年全球殡葬市场规模预计达1324.7亿美元，但绿色葬礼需求年均增长率高达4.3%。北京某公墓工作人员透露：“现在咨询生态葬的客户比往年多三成，他们更看重环保，而非墓碑大小。”
福寿园的应对策略充满矛盾。一方面，公司推出“生前契约”服务，2024年签约量超2万份，较上年增长14.2%；另一方面，其“一次性销售+长期维护”模式虽能平滑销售波动，但高额维护费（累计5.85亿元）也引发质疑。有网友评论：“生前被房贷压，死后还要交墓地物业费？”
行业数据显示，殡葬服务利润率正被压缩。2024年福寿园墓地经营利润率仅41.3%，远低于外界预期。某殡葬行业分析师指出：“土地成本、人工费用逐年攀升，而消费者对价格愈发敏感，行业暴利时代已成过去。”
这场滞销危机，本质是消费降级与观念变革的双重挤压。当年轻人开始选择“数字永生”服务，当环保理念渗透至殡葬领域，传统墓地生意的根基正在动摇。福寿园的转型之路，或许正是整个行业未来的缩影——从“卖墓地”到“卖服务”，从“身后经济”到“生命科技”，殡葬行业的变革，早已超越商业范畴，成为社会变迁的晴雨表。
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